Immobilienverkauf und Immobilienkauf in Hamburg:
Jakovlev Immobilien: Ihr Makler für Altona, Ottensen, Eimsbüttel und natürlich alle anderen Stadtteile!
Wer in Hamburg eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, sollte sich zuerst über den Markt informieren und ausführlich beraten lassen, damit er die für ihn optimale Entscheidung treffen kann. Es geht dabei immer um drei Themen: Lage, Kaufpreis und Zustand einer Immobilie.
Diese Kriterien kann man als Laie nur begrenzt einschätzen:
- Immobilienkäufer möchten wissen, welche Kaufpreise in welcher Lage angemessen oder günstig sind, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen.
- Immobilienverkäufer möchten eine realistische Werteinschätzung ihres Hauses oder ihrer Wohnung in Hamburg bekommen, bevor sie mit dem Verkauf beginnen.
- Käufer möchten zuverlässige Informationen über den Zustand einer Immobilie bekommen, Verkäufer dagegen möchten wissen, ob der Zustand ihrer Immobilie zu Preisabschlägen oder -zuschlägen führt.
Wir beraten seit 1993 Verkäufer bei der Wertermittlung und beim Verkauf ihrer Immobilie in Hamburg und unterstützen Käufer bei der Suche nach einem passenden Objekt und beraten Sie beim Kauf.
Unsere große Erfahrung ist dabei für Sie ein Trumpf:
Im Jahr 2018 haben wir erfolgreich 102 Immobilien in Hamburg verkauft,
- überwiegend Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen,
- aber auch eine ganze Reihe von Grundstücken.
Für zukünftige Eigentümer
Sie möchten ein Haus kaufen, eine Wohnung oder ein Grundstück?
Dann gehen Sie dieses Ziel konsequent an!
Formulieren Sie zunächst die Anforderungen, die Sie an Ihre Wunschimmobilie stellen:
- Wo soll die Immobilie sein?
- Wie groß ist Ihr Raumbedarf?
- Möchten Sie lieber eine Wohnung oder ein Haus?
Parallel dazu sollten Sie auch Ihre Finanzierungs- möglichkeiten und Ihr Budget ermitteln:
- Welchen Kaufpreis oder welche monatliche Belastung können Sie verkraften?
- Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?
- Haben Sie schon mit Banken über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten gesprochen?
Auch bei all diesen Fragen beraten wir Sie gerne.
Unsere Checklisten für den Wohnungskauf helfen Ihnen beim erfolgreichen Kauf Ihrer Wunsch- immobilie. Übrigens: Selbst genutztes Wohn- eigentum ist die beste Versicherung gegen Altersarmut.
Weitere Informationen zum Thema Immobilienkauf
UnserE Empfehlung für Sie
Immobilie zu verkaufen - Aktuell: MFH mit 4 modernen Wohnungen
Das Objekt befindet sich in einer überwiegend von Anwohnern genutzten ruhigen Straße in Osdorf an der Grenze zu Klein Flottbek/Hoch-kamp. Es handelt sich um ein dreigeschos-siges Bestandsgebäude (Baujahr 1972), das 2018 um eine Etage aufgestockt wurde.
- Gesamtwohnfläche: ca. 621 m²
- Grundstücksgröße: 546 m²
- Jahresnettokaltmiete: EUR 105.000,- (Soll)
- Faktor 30,48-fach
- Rendite 3,28 %
Die 4 Wohnungen sind hochertig ausgebaut. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Sehen Sie sich hier das Exposé an.
INFO:
Viele Eigentumswohnungen und Häuser sind auch als Kapitalanlage und für die Alters- vorsorge geeignet. Echte Sachwerte, ins- besondere Immobilien, Wohnungen, Grund- stücke und Häuser sind am besten vor Inflationsgefahren geschützt, weil ihre Preise parallel zu den Preissteigerungen aller anderen Waren und Dienstleistungen steigen.
Weitere Informationen zum Thema Immobilien als Wertanlage
Tipps zum Immobilienverkauf
Sie wollen eine Immobilie verkaufen?
Machen Sie sich zunächst mit dem Markt vertraut!
Ihr Verkaufsziel besteht meist darin, einen möglichst hohen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen: Dazu benötigen Sie umfassende Marktkenntnis, die man als Laie normalerweise nicht hat. Das Problem:
- Verkaufen Sie Ihre Immobilie unter Marktpreis, verschenken Sie Geld
- Bieten Sie Ihre Immobilie zu teuer an, können Sie nicht verkaufen und machen Ihre Immobilie am Markt kaputt.
Unsere 10 Tipps helfen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf zum besten Preis!
Für weitere Informationen zum Thema Immobilienverkauf rufen Sie uns gerne an unter Tel.-Nr. 040 - 41 33 22-0
Ihr Makler für Immobilienverkauf und Immobilienkauf in Hamburg
Jakovlev Immobilien GmbH
Max-Brauer-Allee 12
22765 Hamburg
Tel.: 040 - 41 33 22-0
Fax: 040 - 41 33 22-11
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