Sofort verfügbar: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Einzelgarage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Tonndorf (zwischen Wandsbek und Rahlstedt). Der Der Grünzu entlang der Wandse mit dem Strandbad Ostende und dem Kupferteich sind bequem fußläufig erreichbar. Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 errichtet.
Kaufpreis: Wohnung EUR XXX zzgl. Garage
EUR XXX
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
EBK, V'Bad, Südwest-Balkon, Garage
Sofort verfügbar: 3-Zimmerwohnung mit Einzelgarage in Hamburg-Tonndorf
Anschrift:
Singelmannsweg 2, 22045 Hamburg
Lage:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Tonndorf (zwischen Wandsbek und Rahlstedt). Der Grünzug entlang der Wandse mit dem Strandbad Ostende und dem Kupferteich ist bequem fußläufig erreichbar. Im Einkaufszentrum Tondo gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, direkt gegenüber befindet sich z.B. ein Penny-Markt. Das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 4 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch diverse Buslinien und die Bahnstation Tonndorf hervorragend. Die Innenstadt ist über die B75 in ca. 20 Min. zu erreichen, die Autobahnzufahrt Jenfeld (A24) ist ca. 3 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Die zweigeschossigen Häuser wurden 1957 mit 4 Einzelgaragen auf einem ca. 1.249 m² großem Grundstück errichtet. Die Eigentümer-gemeinschaft besteht aus lediglich 12 Parteien. Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Dach-geschosse wurden bereits für Wohnzwecke ausgebaut. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Für die Häuser liegt eine Energieausweis von 2007 vor (er Verbrauchs-kennwert liegt bei 169,63 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Oberge-schoss links und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Sie besteht aus Wohnzimmer und zwei weiteren gut geschnittenen Räumen. Des Weiteren sind eine Küche mit einfachen Einbauelementen und kleiner „Speisekammer“, ein Vollbad mit WC sowie ein weiterer kleiner Abstell-raum in der Diele vorhanden. Ein sonniger großzügiger Balkon nach Südwesten rundet die Ausstattung ab.
Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Abstellraum im Keller. Eine abschließbare Garage im Kellergeschoss des Objektes wird mit erworben (separates Grundbuchblatt).
Daten im Überblick
- Kaufpreis:
- Wohnung EUR XXX zzgl. Garage EUR XXX
- Wohnfläche: ca. 67 m²
- Zimmer: 3
- EBK
- V'Bad
- Südwest-Balkon
- Einzelgarage (separates Grundbuchblatt)
- Keller
Objekt-Nr.: 0203
Übrigens: Das Verkaufsteam der Jakovlev Immobilien GmbH betreut seit mehr als 25 Jahren Immobilienverkäufer!
Wir sind speziell in den Stadtteilen Altona, Bahrenfeld, Othmarschen, Ottensen und St. Pauli tätig. Hier kennen wir uns bestens aus!
Aber selbstverständlich übernehmen wir auch Verkaufsaufträge im Großraum Hamburg, und manchmal sogar über die Stadtgrenze und Bundesländerübergreifend hinaus . Wie erfolgreich wir dabei sind, können Sie hier sehen.