Einfamilienhaus in Bönningstedt, Dorfstraße 54

Solides einfamilienhaus mit großer garage und carport in grüner stadtrandlage in bönningstedt

Anschrift: 

Dorfstraße 45, 25474 Bönningstedt

Lage:

Bönningstedt ist eine grüne, direkt an Hamburg-Schnelsen angrenzende Gemeinde in Schleswig-Holstein. Sie verbindet ländliche Idylle und vielfältige Freizeitangebote mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Bönningstedt ist nur fünf Autominuten von Hamburg-Schnelsen entfernt, auch die Autobahnanschlüsse zur A7 und A23 sind schnell zu erreichen. Die nahegelegene AKN-Station Bönningstedt bietet eine direkte Zugver-bindung nach Hamburg (Fahrtzeit in die Innenstadt ca. 30 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich an der Kieler Straße (Rewe, Lidl, Aldi) oder im nahegelegen Eidelstedt (Eidelstedt Center) oder in Norderstedt (Heroldcenter).

Objektbeschreibung: 

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Abstell-schuppen wurde 1988 als massives Rotklinkerhaus auf einem ca. 900 m² großen Südost-Grundstück errichtet. Das Dach ist ein mit Betonpfannen eingedecktes Krüppelwalmdach. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist sowohl von der Garage als auch direkt aus dem Haus begehbar. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasser-bereitung versorgt; das Erdgeschoss wird komplett über eine Fußboden-heizung beheizt.

Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 268 m² inkl. Keller und Garage. Der großzügige, rundum sonnige Garten wurde nach Auszug der Mieter im hinteren Bereich von Bäumen und Sträuchern befreit und ist jetzt vorbereitet für eine schöne Neuanpflanzung. Von der Terrasse hat man jetzt einen unverbauten Blick auf Pferdekoppeln und Felder.  

Das Haus eignet sich sehr gut für eine Familie mit 2 - 3 Kindern. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.