Mittelreihenhaus Ammersbek (Ortsteil Hoisbüttel), Beekloh 

Langweiliges Reihenhaus? Hier nicht: MRH mit originellem Grundriss

Das Mittelreihenhaus liegt in Ammersbek in naturnaher Stadtrandlage. Das Haus wurde 1982 errichtet und in der Vergangenheit bereits teil-renoviert. Das Haus ist familiengerecht für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern. 

 

Kaufpreis: EUR XXX

Wohn- u. Nutzfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5 plus teilausgebautem Dachgeschoss  

renovierungsbedürftig 


Langweiliges REihenhaus? Hier nicht: Mittelreihen-haus mit Originellem Grundriss

Anschrift: 

22949 Ammersbek  

 

Lage:

Die Straße Beekloh liegt in Ammersbeker Ortsteil Hoisbüttel im nord-östlichen Teil Hamburgs in grüner und naturnaher Stadtrandlage.      Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt am ca. 1 km entfernten      U-Bahnhof Hoisbüttel (Edeka, Aldi, Lidl usw.) oder im Alstertal-Einkaufs-zentrum. Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrs-netz und die Innenstadt ist über die Buslinie 474 zur U-Station Hois-büttel (U1) gegeben.

 

Objektbeschreibung: 

Das hier angebotene Mittelreihenhaus wurde 1982 Jahre in massiver Bauweise mit Teilkeller und Carport (mit Abstellraum) mit rotem Verblendstein, Dacheindeckung mit Betonpfannen und einer anthrazitfarbigen Verschindelung errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 237 m² großen Westgrundstück und verfügt auf mehreren Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 115 m² zzgl. nutzbarem Dachbodenraum von gut 25 m², zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Keller, Terrasse und Carport. Das Haus verfügt über mehreren versetzte Wohnebenen (sog. „Split-Level“), die ihm Geräumigkeit und einen interessanten Grundriss verleihen.

 

Sämtliche Häuser der Wohnanlage stammen aus dem gleichen Baujahr, die Grundstücke sind real geteilt. Durch die einheitliche Bauart vermittelt die Umgebung einen freundlichen und homogenen Eindruck.

 

Ein Energieausweis für das Objekt ist beauftragt, liegt aber noch nicht vor. Der Verbrauchskennwert (kWh / m²*a) wird nachgereicht. Der Energieverbrauch für Warmwasserbereitung ist nicht enthalten.

 

In den Jahren 2006 / 2008 wurde das Haus teilweise renoviert. Im vergangenen Jahr wurde die Gaszentralheizung erneuert. Zum Haus gehören Miteigentumsanteile an diversen Wegeflächen. 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR XXX
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • Carport mit Abstellraum

 

Objekt-Nr.: 1003


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