Rundum sonnige 3-Zimmer Maisonettewohnung
Die 3-geschossige Wohnanlage liegt in Hamburg-Schnelsen unweit der Frohmestraße. Die hier angebotene Maisonette-wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) des Hauses 38.
Kaufpreis: EUR XXX
Wohn- und Nutzfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
sonniger Süd-Balkon
Rundum sonnige 3-Zimmer Maisonettewohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in Schnelsen
Anschrift:
22459 Hamburg
Lage:
Der Wählingsweg liegt in HH-Schnelsen unweit der Frohmestraße. Dort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das IKEA-Möbelhaus Schnelsen ist ca. 3 km entfernt. In der Umgebung befinden sich Kindertages-stätten, Schulen und andere soziale Einrichtungen. Eine Bushaltestelle liegt direkt an der Kreuzung Wählingsweg / Heidlohstraße (Metrobus 21 sowie die Linien 183, 283 und 284). Von hier aus erreicht man in ca. 35 Min. mit der S21 (Elbgaustraße) die Innenstadt. Die A7 Anschlussstellen Dreieck HH-Nordwest / Eidelstedt und HH-Schnelsen sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die 3-geschossige Wohnanlage wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem 720 m² großen Eckgrundstück mit Voll-keller und Tiefgarage für 12 Kraftfahrzeuge errichtet. Die Wohnanlage besteht aus 12 Wohnungen. Die Dächer sind für Wohnzwecke ausge-baut. Die Maisonettewohnungen verfügen teilweise über Gauben-fenster. Das Objekt befindet sich technisch und optisch in gutem Zu-stand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warm-wasserbereitung. Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Für die Bewohner steht außerdem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Für die Häuser liegt ein Energieausweis von 2009 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 118 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist enthalten.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Einzelperson oder ein Paar mit einem Kind. Sie ist bereits frei und kann nach Vereinbarung kurz-fristig übergeben werden.
Daten im Überblick
- Kaufpreis: EUR XXX
- Wohn- u. Nutzfläche: ca. 82 m²
- Zimmer: 3
- Süd-Balkon
Objekt-Nr.: 3805
Übrigens: Das Verkaufsteam der Jakovlev Immobilien GmbH betreut seit mehr als 25 Jahren Immobilienverkäufer!
Wir sind speziell in den Stadtteilen Altona, Bahrenfeld, Othmarschen, Ottensen und St. Pauli tätig. Hier kennen wir uns bestens aus!
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