Eigentumswohnung Hamburg-Schnelsen, Wählingsweg 

Rundum sonnige 3-Zimmer Maisonettewohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in Schnelsen

Anschrift: 

22459 Hamburg

Lage:

Der Wählingsweg liegt in HH-Schnelsen unweit der Frohmestraße. Dort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das IKEA-Möbel­haus Schnelsen ist ca. 3 km entfernt. In der Umgebung befinden sich Kindertages-stätten, Schulen und an­de­re soziale Einrichtungen. Eine Bushaltestelle liegt direkt an der Kreuzung Wäh­lings­weg / Heidlohstraße (Metrobus 21 sowie die Linien 183, 283 und 284). Von hier aus erreicht man in ca. 35 Min. mit der S21 (Elbgaustraße) die Innenstadt. Die A7 Anschlussstellen Dreieck HH-Nordwest / Eidelstedt und HH-Schnelsen sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.  

Objektbeschreibung: 

Die 3-geschossige Wohnanlage wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem 720 m² großen Eckgrundstück mit Voll-keller und Tiefgarage für 12 Kraftfahrzeuge errichtet. Die Wohnanlage besteht aus 12 Wohnungen. Die Dächer sind für Wohnzwecke ausge-baut. Die Maisonettewohnungen verfügen teilweise über Gauben-fenster. Das Objekt befindet sich technisch und optisch in gutem Zu-stand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warm-wasserbereitung. Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Für die Bewohner steht außerdem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Für die Häuser liegt ein Energieausweis von 2009 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 118 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist enthalten. 

Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Ein­zel­person oder ein Paar mit einem Kind. Sie ist bereits frei und kann nach Vereinbarung kurz-fristig übergeben werden.