Endreihenhaus in Allermöhe, Jeanette-Wolff-Ring 39

Modernes Endreihenhaus auf drei Ebenen in familienfreundlicher Lage in Allermöhe 

Anschrift: 

Jeanette-Wolff-Ring 39, 21035 Hamburg

Lage:

Der Jeanette-Wolff-Ring befindet sich im Südosten Hamburgs in Aller-möhe nahe dem Allermöher See. Die umliegenden Straßen dieses Neubaugebiets sind als Spielstraßen ausgewiesen. Einkaufsmöglich-keiten gibt es an den S-Bahnhöfen Allermöhe bzw. Nettelnburg (Edeka, Aldi, Lidl, Penny) oder im Zentrum Bergedorfs. Kindertagesstätten und Grundschulen sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und die Innenstadt ist mit den S-Bahn-Linien S21 / S2 sehr gut. Über die A25 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Min. mit dem Auto erreichbar.  

Objektbeschreibung: 

Das hier angebotene Endreihenhaus wurde 1992 Jahre in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein, Pultdach mit Beton­pfannen und teilweise bodentiefen Fenstern errichtet. Das Haus ist nicht unterkellert, es stehen jedoch mehrere Kellerersatzräume zur Verfügung. Das Haus steht auf einem ca. 306 m² großen Westgrundstück und verfügt auf drei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 104 m² zzgl. ausgebautem Dach-geschoss von ca. 41 m². Im Garten besteht die Möglichkeit, noch einen Carport zu errichten. Sämtliche Häuser der Wohnanlage stammen aus dem gleichen Baujahr, die Grundstücke sind real geteilt.

Das Haus wird im derzeitigen Zustand (ohne Einbauküche) verkauft. Es ist familiengerecht und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern. Der Garten ist gut eingewachsen und mit kleinen Beeten und Stauden pflegeleicht angelegt. Das Objekt ist noch bis Ende 2015 vermietet, kann aber eventuell schon früher übergeben werden.