Ruhig gelegene und helle 3-Zimmerwohnung mit Einzelgarage

Die Pfefferstraße ist eine ruhige Wohnstraße in Alt-Rahlstedt. Das
3-geschossige Wohnhaus Pfefferstraße 35 wurde 1968 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Garagenanlage auf dem rückwärtigen Grundstück errichtet. Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohneinheiten.
Kaufpreis: EUR XXX
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
EBK, V'bad, West-Balkon, Einzelgarage

Ruhig gelegene und helle 3-Zimmerwohnung mit Einzelgarage in Alt-Rahlstedt
Anschrift:
Pfefferstraße 35, 22143 Hamburg
Lage:
Die Pfefferstraße ist eine ruhige Wohnstraße in Hamburg-Alt Rahlstedt. Die Umgebung besteht aus kleineren Mehrfamilien-, Ein- und Zwei-familienhäusern. Die Infrastruktur ist gut: Im EKZ Farmsen und am Alten Zollweg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, in der Straße Am Lehmberg befinden sich zwei Supermärkte (Rewe, Penny), alle Schul-formen sind hier vorhanden (z. B. Grundschule Rahlstedter Höhe oder Gymnasium Rahlstedt). Die Innenstadt ist durch die U-Bahnlinie U1 (Farmsen) gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linie 168) ist ca. 400 m entfernt.
Objektbeschreibung:
Das 3-geschossige Wohnhaus wurde 1968 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Garagenanlage auf dem rückwärtigen Grundstücksteil errichtet. Die Wohnanlage ist klein und besteht aus nur 6 Wohneinheiten, die ausschließlich von den Eigentümern bewohnt werden. Das Dachge-schoss ist ausgebaut. Das Objekt befindet sich technisch und optisch in gutem Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warm-wasserbereitung. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Für die Bewohner stehen außerdem ein Wasch- sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand und frei von Mietverhältnis-sen verkauft, sie kann mit geringem Renovierungs-aufwand bezogen werden. Das Objekt eignet sich sehr gut für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Sie kann nach Vereinbarung kurzfristig ab 1. August 2015 übergeben werden.
Daten im Überblick
- Kaufpreis: EUR XXX
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Zimmer: 3
- EBK
- V'Bad
- Teppich und Fliesen
- großer West-Balkon mit Markise
- Keller
- Einzelgarage
Objekt-Nr.: 3503
Übrigens: Das Verkaufsteam der Jakovlev Immobilien GmbH betreut seit mehr als 25 Jahren Immobilienverkäufer!
Wir sind speziell in den Stadtteilen Altona, Bahrenfeld, Othmarschen, Ottensen und St. Pauli tätig. Hier kennen wir uns bestens aus!
Aber selbstverständlich übernehmen wir auch Verkaufsaufträge im Großraum Hamburg, und manchmal sogar über die Stadtgrenze und Bundesländerübergreifend hinaus . Wie erfolgreich wir dabei sind, können Sie hier sehen.