Eigentumswohnung in Winterhude, Alter Güterbahnhof 

Vis-à-vis Stadtpark: Moderne 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz

Bei dem Bauträgerobjekt "Park Lane" handelt es sich um einen Mehrfamilienhauskomplex, der 2009 / 2010 mit insgesamt 65 Wohneinheiten, einer Tiefgarage für 85 Fahrzeuge sowie Aufzüge bis in alle Geschosse errichtet wurde.   

 

Kaufpreis: EUR XXX 

Wohnungsgröße: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Süd-Loggia, hochwertige Ausstattung  

 


Vis-À-VIS Stadtpark: Moderne 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Winterhude

Anschrift: 

22303 Hamburg

 

Lage:

Die Straße Alter Güterbahnhof befindet sich in dem unmittelbar an den Winterhuder Stadtpark angrenzenden Neubaugebiet „Stadtpark-Quar­tier“ zwischen Saarlandstraße und Rübenkamp. Die Nachbarbebauung besteht aus 4- bis 5-geschossigen Mehrfamilienhäusern. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet: Über die S-Bahn­sta­tion Alte Wöhr (S1/S11) und die U-Bahnstation Saarlandstraße (U3) ist die Ham-burger Innenstadt sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Metrobuslinie 23) ist ca. 500 m entfernt. In der Fuhlsbüttler Straße und am Bahnhof Barmbek gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten; weitere Geschäfte entstehen im direkten Umfeld. 

 

Objektbeschreibung: 

Bei dem Bauträgerobjekt „Park Lane“ handelt es sich Mehrfamilienhauskomplex, der 2009 / 2010 in Massiv-bauweise mit edlen Verblendfassaden und begrünten Flachdächern mit insgesamt 67 Wohneinheiten, einer Tiefgarage für 85 Fahrzeuge sowie Aufzügen bis in alle Geschosse errichtet wurde.

 

Die Häuser sind modern und haben ansprechend verklinkerte Fassaden in verschiedenen Farbdesigns. Die Beheizung des Objekts erfolgt über Fernwärme und Sonnenkollektoren. Die Räume (bis auf den Haus-wirtschaftsraum) verfügen über eine thermostatgesteuerte Fußboden-heizung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Antennen-, Kabel-, Telefon- und CAT-Anschlüssen ausgestattet. Die Fenster sind als bodentiefe Holzfenster mit Wärmedämmverglasung ausgeführt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett (Eiche, geölt) ausgestattet, die Bäder sind ansprechend gefliest und verfügen über Designer-sanitärobjekte. Die Loggien und Terrassen sind beleuchtet, haben schaltbare Außensteckdosen und sind mit edlem Holzverbundstoff (ähnlich Bangkirai) belegt.  

 

Für die Häuser liegt ein Energieausweis von 2010 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 47,5 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauch ist äußerst niedrig.  

 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR XXX    
  • Wohnfläche: ca. 88 m²
  • Süd-Loggia
  • moderne Ausstattung
  • Tiefgaragenstellplatz

 

Objekt-Nr.: 09603


Sie wünschen Beratung?

 

Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns unter der folgenden Telefon-Nr.  an: 

040 - 41 33 22-0

 

Oder nutzen Sie unseren praktischen Rückrufservice – einfach Name, Telefonnummer und Ihr Anliegen nennen – Wir rufen Sie gern zurück!

Ihr Team von Jakovlev Immobilien in Hamburg

Rückrufservice

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.

Zum Google-Maps Eintrag

in Hamburg-Altona


Tel. +49 40 41 33 22 0

Mo. – Fr. 9 – 18 Uhr