Grundrenovierte und ruhige 3-Zimmerwohnung sowie 1 Tiefgaragenstellplatz
Das Haus Parkgrund 5 befindet sich in zentraler Lage von Schenefeld zwischen Schenefelder Einkaufszentrum, Rathaus und Schenefeld Platz. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 162 Wohnungen. Die Häuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet.
Kaufpreis: EUR XXX zzgl. Tiefgaragenstellplatz
Wohnungsgröße: ca. 74 m²
Zimmer: 3 plus Essdiele
Südwest-Loggia, D'Bad und separates WC
Grundrenovierte und ruhige 3-Zimmerwohnung sowie 1 Tiefgaragenstellplatz in Schenefeld
Anschrift:
Parkgrund 5 in 22869 Schenefeld
Lage:
Das Haus Parkgrund 5 befindet sich in sehr zentraler Lage von Schene-feld zwischen Schenefelder Einkaufzentrum, Rathaus und Schenefelder Platz. Dort gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, einen Wochenmarkt und vieles mehr. Fachärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Durch die Buslinie 21 in Verbindung mit den S-Bahn-linien S21 oder S1 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35-40 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Halstenbek / Rellingen (A23) ist ca. 5 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage Parkgrund besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 162 Wohnungen. Sie wurde 1973 in konventioneller Bauweise errichtet und liegt auf einem großen, parkartig angelegten Grundstück. Die Häuser sind mit Personenaufzügen (Halt zwischen den Etagen) und einer Tief-garage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 7. Obergeschoss links des Hauses Parkgrund 5 und bietet einen unverbaubaren und tollen Pano-ramablick, der sogar den Blick auf das Feuerwerk im Hamburger Hafen ermöglicht! Die Wohnung hat einen funktionellen Grundriss. Im An-schluss an den Flur befindet sich eine Essdiele, von hier gehen sämtliche Räume ab: die Küche, das großzügige und helle Wohnzimmer (von dem aus die nach Südwesten ausgerichtete Loggia zu betreten ist), die beiden Schlafzimmer, das Duschbad sowie ein separates WC. Eines der Schlaf-zimmer könnte bei Bedarf leicht zu zwei kleinen Zimmern zurück gebaut werden. Auf der Loggia befindet sich ein praktischer Abstellraum, außer-dem gehört ein Kellerabstellraum zur Wohnung. Eine von allen Bewoh-nern nutzbare Waschküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Für die Häuser liegt ein Energieausweis von 2008 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 185 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist nicht enthalten.
Daten im Überblick
- Kaufpreis: EUR XXX zzgl. Tiefgaragenstellplatz (EUR XXX)
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Zimmer: 3
- Duschbad + separates WC
Objekt-Nr.: 0576
Übrigens: Das Verkaufsteam der Jakovlev Immobilien GmbH betreut seit mehr als 25 Jahren Immobilienverkäufer!
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