Eigentumswohnung in Horn, Sandkamp 5

Großzügige, gut aufgeteilte 4-zimmer eigentumswohnung in horn

Anschrift: 

Sandkamp 5, 22111 Hamburg 

Lage:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Horn in einer mäßig befahrenen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Rewe, Aldi,  Penny, Edeka). In Horn sind alle Schulformen vorhanden (die Grundschule Beim Pachthof ist nur 3 Min. zu Fuß entfernt), ebenso sind Kindertages-stätten und andere soziale Einrichtungen leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (U-Bahn-Station Horner Rennbahn (U2/U4) sowie Metro-bus Linie 23 befinden sich in nächster Nähe). Die Autobahnzufahrt Horner Kreisel (A24 Richtung Lübeck / Berlin) ist ca. 3 km entfernt. 

Objektbeschreibung: 

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden und einer Tiefgarage. Das Grundstück ist 4.687 m² groß. Die Wohnanlage verfügt über 66 Wohnungen, 9 Ladeneinheiten sowie 28 Tiefgaragenstellplätze. Das 5-geschossige Haus wurde 1958 in massiver Bau­weise mit rotem Verblend-stein errichtet und ist nicht unterkellert. Das Satteldach ist mit Beton-pfannen eingedeckt. Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten und wurde laufend modernisiert. Es besteht die Möglichkeit, Außenstellplätze zu mieten. 

Für das Haus liegt einer Energieausweis von 2007 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 121,6 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist nicht enthalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserbereitung über einen E-Speicher.

Das Objekt eignet sich sehr gut für ein Paar oder eine Familie mit  1 bis 2 Kindern. Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden.