Eigentumswohnung in Bramfeld

Modernisierte Endetagenwohnung inkl. Einzelgarage in ruhiger Lage

Das Haus befindet sich im nördlichen Teil von Bramfeld an der Grenze zu Farmsen. Die Wohnanlage wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über 17 Wohnungen und 16 Einzelgaragen. 

 

Kaufpreis: EUR XXX

Wohnfläche: ca. 97 m² 

Zimmer: 3

großzügiger Wohnbereich, EBK, D'Bad, Südwest-Loggia

 


Modernisierte Endetagenwohnung inkl. Einzel-garage in ruhiger Lage in Bramfeld

Anschrift: 

22179 Hamburg

 

Lage:

Die Straße befindet sich im nördlichen Teil von Bramfeld an der Grenze zu Farmsen. Die Umgebung besteht überwiegend aus Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Wohnstraße endet in einer Sack-gasse und wird lediglich von Anwohnern genutzt. Über die Straße Am Luisenhof ist das Farmsener Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglich-keiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze und zahlreiche Parkanlagen sind in der Umgebung vorhanden. Über den U-Bahnhof Trabrennbahn (Linie U1) gibt es eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt; in knapp 20 Minuten ist der Hamburger Hauptbahnhof zu erreichen.

 

Objektbeschreibung: 

Die dreigeschossige Wohnanlage wurde 1984 in massiver Bau­weise mit rotbraunem Verblendstein und ausgebauten Dachgeschossen auf einem 2.417 m² großen West­grundstück errichtet. Das Objekt ist nicht unter-kellert und verfügt über insgesamt 17 Wohnungen, 16 Fertiggaragen und einen Fahrradabstellraum. Es befindet sich in sehr gepflegtem Zu­stand. Der Wohnung ist ein ca. 10 m² großer Abstellraum im Dachboden zugeordnet.

 

Für die Häuser liegt ein Energieausweis von 2008 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 83 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist nicht enthalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung.

 

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (End-tage) und verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit daran anschließender Küche, eine schöne Westloggia mit praktischem Abstellraum an einer Seite, zwei Schlafzimmer mit Dach-schrägen, ein Duschbad mit WC sowie einen großzügigen Dielenbereich mit großem Abstellraum bzw. Ankleide. Einzelheiten zur Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

 

 

Das vollständige Exposé können Sie sich auf der rechten Seite als PDF-Datei herunterladen. 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR XXX    
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: ca. 97 m²
  • Einzelgarage inklusive

 

Objekt-Nr.: 2313


Sie wünschen Beratung?

 

Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns unter der folgenden Telefon-Nr.  an: 

040 - 41 33 22-0

 

Oder nutzen Sie unseren praktischen Rückrufservice – einfach Name, Telefonnummer und Ihr Anliegen nennen – Wir rufen Sie gern zurück!

Ihr Team von Jakovlev Immobilien in Hamburg

Rückrufservice

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.

Zum Google-Maps Eintrag

in Hamburg-Altona


Tel. +49 40 41 33 22 0

Mo. – Fr. 9 – 18 Uhr