Eigentumswohnung in Ottensen, Holländische Reihe 50

Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement mit Süd-Balkon

Die Holländische Reihe befindet sich im südlich Teil von Ottensen, in der Nähe vom Fischers Park und nur 200 m von der Elbe entfernt. Das Mehr-familienhaus wurde ca. 1969 errichtet und verfügt über 30 Wohnein-heiten, eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen und Aufzug.

 

Kaufpreis: EUR XXX 

Wohnfläche: ca. 33,5 m² 

Zimmer: 1

Vollbad, Südbalkon, Abstellraum im Keller

 


Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement mit Süd-Balkon in OTtensen 

Anschrift: 

Holländische Reihe 50 in 22765 Hamburg 

 

Lage:

Die Holländische Reihe befindet sich im südlichen Teil von Ottensen, in der Nähe vom Fischers Park und nur 200 m von der El­be entfernt. Ot-tensen gehört zu den gefragtesten Ham­burger Wohn­quartieren. In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (ein „nah & frisch“ direkt im Haus und das Mercado um die Ecke), zahlreiche Res-taurants und Cafés. Die Hamburger Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Altona) oder per PKW / Fahrrad zu erreichen. Über den Fernbahnhof Altona gibt es auch eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn.    

 

Objektbeschreibung: 

Das Haus Holländische Reihe verfügt über 30 Wohneinheiten, eine Tief-garage mit 20 Stellplätzen und Aufzug. Das 6-geschossige Mehrfamilien-haus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise mit heller Klinkerfassade und farblich betonten Balkonbrüstungselementen erbaut. Es sind einige Re-novierungsmaßnahmen geplant. Mitte der 1990er Jahre wurde das Dachgeschoss für Wohnzwecke ausgebaut. Die Zugänglichkeiten zu den Wohnungen  erfolgt über ein innenliegendes Treppenhaus und Lauben-gänge.

 

Für das Objekt liegt einer Energieausweis von 2009 vor (der Energie-bedarf liegt bei 154,9 72 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist nicht enthalten. Die Beheizung erfolgt teilweise über Gaszen-tralheizung bzw. Nachtspeicheröfen, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

  

 

Die vollständigen Exposés können Sie sich auf der rechten Seite als PDF-Datei herunterladen. 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR XXX
  • Wohnfläche: ca. 33,5 m²
  • Wohngeld mtl.: EUR 85,00
  • Süd-Balkon 

 

Objekt-Nr.: 5024


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