Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement mit Süd-Balkon
Die Holländische Reihe befindet sich im südlich Teil von Ottensen, in der Nähe vom Fischers Park und nur 200 m von der Elbe entfernt. Das Mehr-familienhaus wurde ca. 1969 errichtet und verfügt über 30 Wohnein-heiten, eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen und Aufzug.
Kaufpreis: EUR XXX
Wohnfläche: ca. 33,5 m²
Zimmer: 1
Vollbad, Südbalkon, Abstellraum im Keller
Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement mit Süd-Balkon in OTtensen
Anschrift:
Holländische Reihe 50 in 22765 Hamburg
Lage:
Die Holländische Reihe befindet sich im südlichen Teil von Ottensen, in der Nähe vom Fischers Park und nur 200 m von der Elbe entfernt. Ot-tensen gehört zu den gefragtesten Hamburger
Wohnquartieren. In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (ein „nah & frisch“ direkt im Haus und das Mercado um die Ecke), zahlreiche Res-taurants und Cafés. Die
Hamburger Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Altona) oder per PKW / Fahrrad zu erreichen. Über den Fernbahnhof Altona gibt es auch eine optimale Anbindung an das
Verkehrsnetz der Deutschen Bahn.
Objektbeschreibung:
Das Haus Holländische Reihe verfügt über 30 Wohneinheiten, eine Tief-garage mit 20 Stellplätzen und Aufzug. Das 6-geschossige Mehrfamilien-haus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise mit heller Klinkerfassade und farblich betonten Balkonbrüstungselementen erbaut. Es sind einige Re-novierungsmaßnahmen geplant. Mitte der 1990er Jahre wurde das Dachgeschoss für Wohnzwecke ausgebaut. Die Zugänglichkeiten zu den Wohnungen erfolgt über ein innenliegendes Treppenhaus und Lauben-gänge.
Für das Objekt liegt einer Energieausweis von 2009 vor (der Energie-bedarf liegt bei 154,9 72 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist nicht enthalten. Die Beheizung erfolgt teilweise über Gaszen-tralheizung bzw. Nachtspeicheröfen, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Daten im Überblick
- Kaufpreis: EUR XXX
- Wohnfläche: ca. 33,5 m²
- Wohngeld mtl.: EUR 85,00
- Süd-Balkon
Objekt-Nr.: 5024
Übrigens: Das Verkaufsteam der Jakovlev Immobilien GmbH betreut seit mehr als 25 Jahren Immobilienverkäufer!
Wir sind speziell in den Stadtteilen Altona, Bahrenfeld, Othmarschen, Ottensen und St. Pauli tätig. Hier kennen wir uns bestens aus!
Aber selbstverständlich übernehmen wir auch Verkaufsaufträge im Großraum Hamburg, und manchmal sogar über die Stadtgrenze und Bundesländerübergreifend hinaus . Wie erfolgreich wir dabei sind, können Sie hier sehen.