Eigentumswohnung in Ottensen, Bahrenfelder Straße 16

Moderne 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger ausstattung und tg-stellplatz in ottensen

Anschrift: 

Bahenfelder Straße 16 in 22765 Hamburg 

Lage:

Die Bahrenfelder Straße 16 liegt im südlichen Teil Ottensens, unweit der Elbe und des Altonaer Balkons. Wegen der zentralen Lage und des urbanen Lebensgefühls gehört Ottensen zu den gefragtesten Hamburger Wohnquartieren. Das Mercado-Einkaufszentrum, IKEA und kaum zählbare Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Altona und zahlreiche Buslinien) oder per PKW / Fahrrad zu erreichen. Über den Fernbahnhof Altona gibt es eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn.   

Objektbeschreibung:  

2011 wurden Vorderhaus und Hofgebäude in der Bahrenfelder Str. 16+16a mit 18 Wohnungen, einer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, Aufzug und Autoaufzug in massiver Bauweise errichtet. Das Vorderhaus hat 4 Voll- und ein Staffelgeschoss, das Hofhaus ein Geschoss weniger. Straßenseitig ist das Gebäude modern verklinkert, die Rückseite ist als helle Putzfassade ausgeführt. Terrassen und Balkone gibt es sowohl zur Straße als auch zum Innenhof.

Für das Objekt ist ein Energieausweis beantragt und wird bei der Besichtigung nachgereicht. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.  

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist hochwertig ausgestattet. Man betritt den Flur und kann von dort den offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, das Schlafzimmer und das Bad erreichen. Das als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbare 3. Zimmer ist vom Wohnbereich aus zugäng- lich. In der Wohnung gibt es einen kleinen Höhenunterschied zwischen Wohnbereich und Flur, zur Straße ist die Wohnung Hochparterre und zur hofseitigen Terrasse ebenerdig.