Eigentumswohnung in Altona, Breite Straße 159

Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement mit tollem Elbpanorama inkl. Tiefgaragenstellplatz

Anschrift: 

Breite Straße 159 in 22767 Hamburg

Lage:

Das Haus Breite Straße 159 befindet sich in sehr zentraler Lage in Hamburg-Altona, zwischen Fischmarkt und Altonaer Balkon. Das Elbufer ist schnell über die Köhlbrandtreppe zu erreichen (ca. 150 m). Im Um-feld des Altonaer Bahnhofs befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkei-ten (u. a. das Mercado-Einkaufszentrum sowie zahlreiche Einzelhändler in der Neuen Großen Bergstraße), Restaurants und Szene-Cafés. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten per Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Königstraße) oder mit dem Fahrrad zu errei-chen. Über den Bahnhof Altona ist auch eine optimale Anbindung an das Fernbahnnetz der Deutschen Bahn gegeben.  

Objektbeschreibung: 

Das „Gorch-Fock-Haus“ in der Breiten Straße 159 wurde 1970 errichtet, befindet sich auf einem 2.516 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 178 Wohnungen. Das gepflegte Haus ist mit 2 Personenaufzü-gen, Tiefgarage und Gemeinschaftsräumen ausgestattet. Im Dachge-schoss befindet sich eine Freifläche mit großartigem Panoramablick auf die Elbe, diese Fläche steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Das hier angebotene Appartement liegt im 13. Obergeschoss und bietet eine unverbaubare und tolle Aussicht auf den Hafen und den Hambur-ger Westen! Das Appartement ist einfach und zweckmäßig geschnitten und muss komplett renoviert werden (Bad und Küche sollten moderni-siert werden); Es verfügt über einen sehr geräumigen Wohn- und Schlafbereich, eine große, sonnige West-Loggia, einen kleinen Küchen-bereich mit E-Herd, Geschirrspülmaschine, Spüle sowie Ober- und Unterschränken und ein Vollbad mit WC. Das Appartement steht leer und kann kurzfristig übergeben werden. Es eignet sich gut für Pendler oder als zusätzliche Stadtwohnung, kann aber auch als Kapitalanlage problemlos und gut vermietet werden. Zum Appartement gehören ein Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.  

Für das Haus liegt ein Energieausweis von 2008 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 124 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist nicht enthalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.