Eigentumswohnung in Rotherbaum, Reinfeldstraße 11 (WE 24)

Attraktive Endetagenwohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Uni-Nähe

Anschrift: 

Reinfeldstraße 11 in 20146 Hamburg

Lage:

Die hier angebotene Wohnung liegt direkt am Uni-Campus Bundes-straße im Stadtteil Rotherbaum. Es ist eine der gefragtesten inner-städtischen Wohnlagen: Die Infrastruktur ist hervorragend, das gastro-nomische Angebot riesig und die Einkaufsmöglichkeiten vielfältig. Die Grünanlagen von Planten und Blomen und vom Schanzenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger City ist in wenigen Minuten per Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Metrobusse 4 und 5) oder über den U-Bahnhof Schlump (Linien U2 und U3) zu erreichen. Über den Bahn­­hof Dammtor ist der Anschluss an den Fernverkehr sehr gut. 

Beschreibung: 

Das Objekt Reinfeldstraße 9-11 / Brockmannsweg 5 wurde 1983 als 3- bis 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzügen errichtet. Die Gebäude befinden sich in gutem Zustand und werden laufend instandgehalten.

Für das Haus liegt einer Energieausweis von 2008 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 164,5 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist enthalten. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Ober-geschoss, der Endetage des Hauses Nr. 11. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung ist bestens geeignet für eine Person oder ein Paar. Die Wohnung kann nach Vereinbarung jederzeit kurzfristig frei übergeben werden.