Eigentumswohnung in Lokstedt, Grandweg 130

1-Zimmer Appartement in Lokstedt (nahe uke)                    - courtagefrei - 

Anschrift: 

Grandweg 130 in 22529 Hamburg

Lage:

Das hier angebotene Appartement befindet sich im Grandweg am südlichen Ende Lokstedts unweit der Uni-Klinik Eppendorf (UKE). Der Grandweg ist eine mäßig befahrene, verkehrsberuhigte Wohnstraße. Die Infrastruktur ist perfekt: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist durch diverse Buslinien (Metrobus 5, Schnellbus 35) und die U-Bahnstation Hoheluftbrücke (U3) sehr gut. Die Anschlussstelle der A7 in Stellingen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. 

Objektbeschreibung: 

Die gepflegte 4- bis 7-geschossige Wohnanlage Grandweg 130 - 158 wurde 1978 mit insgesamt 217 Wohneinheiten errichtet. Die Häuser sind voll unterkellert und teilweise mit Aufzügen ausgestattet. Für die Bewohner gibt es eine Tiefgarage mit 208 Stellplätzen, ein Stellplatz kann dort im Rahmen der Verfügbarkeit angemietet werden.

Die Wohnanlage wurde in den Jahren 2009 / 2010 aufwändig saniert,   u. a. wurden die Gebäude teilweise aufgestockt und die Fassaden mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Die Wohnanlage befindet sich in technisch gutem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden laufend umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Für die Häuser 130-142 liegt ein Energieausweis von 2017 vor (der Endenergiebedarf liegt bei 218,3 kWh / m²*a)). Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung.