Die Max-Brauer-Allee ist eine zweispurige Verbindungsstraße zwischen Altona und Eimsbüttel. Die Wohnanlage wurde 2002 errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) und kann voraussichtlich ab Mai 2018 übergeben werden.
Kaufpreis: EUR XXX
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2,5 Zimmer
EBK, Vollbad, 15 m² große SW-Dachterrasse, teilweise Parkett
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage in Hamburg-Altona
Anschrift:
Max-Brauer-Allee 139 in 22765 Hamburg
Lage:
Die Max-Brauer-Allee ist eine zweispurige Verbindungstraße zwischen Altona und Eimsbüttel. Gegenüber der Wohnung liegen das Gebäude-ensemble des ehemaligen Altonaer Krankenhauses und der August-Lütgens-Park. Altona und Ottensen zählen heute zu den gefragtesten Wohnquartieren Hamburgs, die Infrastruktur dort ist ausgezeichnet und es gibt ein breitgefächertes gastronomisches und kulturelles Angebot. Über die S-Bahnhöfe Holstenstraße oder Altona ist die Hamburger Innenstadt bequem in ca. 10 Minuten zu erreichen; in der Max-Brauer-Allee verkehren mehrere Buslinien nach Eppendorf und Eimsbüttel.
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage Max-Brauer-Allee 137+139 / Helenenstieg 4 wurde 2002 errichtet. Das Haus 139 verfügt über Vollkeller und Tiefgarage. Die Wohnanlage befindet sich technisch in gutem Zustand und wird laufend Instandgehalten.
Für die Häuser liegt ein Energieausweis von 2008 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 98,4 kWh / m²*a)). Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) des Hauses Nr. 139. Sie verfügt über Wohnzimmer, Küche, eine nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur und einen praktischen Abstellraum. Einzelheiten zur Raumaufteilung ent-nehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum; Eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist im Hof vorhanden. Die Wohnung kann voraussichtlich ab Mai 2018 übergeben werden.
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Daten im Überblick
- Kaufpreis: EUR XXX
- Wohnfläche : ca. 77 m²
- Zimmer: 2,5
- Wohngeld mtl.: EUR 230,- (inkl. Instandhaltungsrück- lage und Heizkosten)
- V'Bad, SW-Loggia, tlw. Parkett, EBK
Objekt-Nr.: 8065
Übrigens: Das Verkaufsteam der Jakovlev Immobilien GmbH betreut seit mehr als 25 Jahren Immobilienverkäufer!
Wir sind speziell in den Stadtteilen Altona, Bahrenfeld, Othmarschen, Ottensen und St. Pauli tätig. Hier kennen wir uns bestens aus!
Aber selbstverständlich übernehmen wir auch Verkaufsaufträge im Großraum Hamburg, und manchmal sogar über die Stadtgrenze und Bundesländerübergreifend hinaus . Wie erfolgreich wir dabei sind, können Sie hier sehen.