Vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Bahrenfeld, Bahrenfelder Chaussee 100a

Vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Bahrenfeld

Das hier angebotene Appartement liegt in Bahrenfeld, einem sehr belieb-ten Wohnquartier im Westen Hamburgs. Die Wohnanlage wurde 1995 in Massiv-Bauweise errichtet. Sie besteht aus mehreren, aneinander gren-zenden 3- bis 6-geschossigen Gebäuden.    

 

Kaufpreis: EUR XXX

Wohnfläche: ca. 50 m² 

NKM p.a.:  ca. EUR 6.000,-  

Wohngeld: mtl. ca. EUR 212,- (davon umlagefähig EUR 145,-)


Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Bahrenfeld

Anschrift: 

Bahrenfelder Chaussee 100a in 22761 Hamburg

 

Lage:

Das hier angebotene Appartement liegt in HH-Bahrenfeld, einem sehr beliebten Wohnquartier im Westen Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung (ALDI, REWE usw.). Die Anbindung an die A7 (Anschlussstelle HH-Bahrenfeld) ist hervorragend. Die S-Bahn Station Bahrenfeld (Linie S1) ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, die nächste Bushaltestelle (Metrobuslinien 2 und 3) ist 300 m entfernt. 

 

Objektbeschreibung: 

Die Wohnanlage Bahrenfelder Chaussee 96b-104 wurde 1995 in Massiv-Bauweise mit weißer WDVS-Fassade errichtet. Sie besteht aus mehreren, aneinander grenzenden 3- bis 6-geschossigen Gebäuden mit insgesamt ca. 142 Eigentumswohnungen, separaten Eingänge und Tiefgarage. Die Häuser verfügen über Gegensprechanlagen, kameragesicherte Eingänge und Aufzüge. Die Wohnanlage befindet sich technisch und optisch in gutem Zustand. Im Keller sind die zum Gemeinschaftseigentum gehö-renden Waschküche und der Fahrradkeller vorhanden. Ein PKW-Stell-platz in der Tiefgarage kann bei Bedarf ggf. angemietet werden.

 

Für die Häuser liegt ein Energieausweis von 2008 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 130 kWh / m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist enthalten. Die Beheizung der Gebäude erfolgt über eine Gas-zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.

 

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin veröffentlichen wir hier keine Innenfotos. 

 

 

Das vollständige Exposé können Sie sich auf der rechten Seite als PDF-Datei herunterladen. 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR XXX  
  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • Baujahr:  1995  
  • EBK 
  • Duschbad 
  • Süd-Balkon
  • NKM p.a.: EUR 6.000,- 
  • Mietrendite: 4,05 %

 

Objekt-Nr.: 100105


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