Eigentumswohnung in Buxtehude, Altländer Straße 51

Gepflegte 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Buxtehude

Die Altländer Straße befindet sich am nordwestlichen Rand Buxtehudes. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Haus wurde 1967 in konventioneller Bauweise errichtet, verfügt über 50 Eigen-tumswohnungen und ist über einen stufenlosen Zugang mit Treppenlift zugänglich. 

 

Kaufpreis: EUR 89.000,-  

Wohnfläche: ca.  70 m²

2 Loggien, D'Bad, EBK, Laminat

 


Gepflegte 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Buxtehude

Anschrift: 

Altländer Straße 51 in 21614 Buxtehude

 

Lage:

Die Altländer Straße befindet sich am nordwestlichen Rand Buxtehu-des.  Die direkte Umgebung ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Penny) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Grundschule Rot-käppchenweg ist ca. 350 m entfernt. Die Hamburger Innenstadt und Stade sind gut per S-Bahn (Linie S3 bzw. Regionalbahn 33) zu erreichen. Der Bahnhof Buxtehude ist ca. 1,5 km vom Objekt entfernt und in 10 Min. mit dem Bus (Linie 2030) zu erreichen. 

  

Objektbeschreibung: 

Das Haus Altländer Straße 51 wurde 1967 in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt über 50 Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in durchschnittlichem Zustand, er-forderliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden immer durchgeführt.  Das Haus verfügt über einen stufenlosen Zugang mit einem Treppenlift und  ist damit auch für ältere oder gehbehinderte Personen gut zugänglich. 

 

Für das Haus liegt ein neuer Energieausweis von 2017 vor (der Ver-brauchskennwert liegt bei 102 kWh / m²*a)). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung.   

 

Die Wohnung eignet sich gut für eine Einzelperson oder eine Familie mit einem Kind. Sie kann nach Vereinbarung jederzeit frei übergeben wer-den. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

  

 

Das vollständige Exposé können Sie sich auf der rechten Seite als PDF-Datei herunterladen. 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR 89.000,-
  • Wohnfläche : ca. 70 m²
  • Zimmer: 2,5
  • Wohngeld mtl.: EUR 279,- (zzgl. Instandhaltungsrück- lage EUR 75,- und Heizkosten)
  • 2 Loggien, EBK, D'Bad 

 

Objekt-Nr.: 51104

Exposé Altländer Straße 51.pdf
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