Eigentumswohnung in Eidelstedt, Karkwurt 1

Renoviertes 1-Zimmer-Appartement mit Südwestbalkon in Eidelstedt

Das Haus Karkwurt 1 wurde 1966 als Rotklinker-Mehrfamilienhaus errichtet. Es gehört zu einer aus 6 Gebäuden bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 123 Wohnungen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und befindet sich in gutem Zustand, erforderliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt.

 

Kaufpreis: EUR XXX

Wohnfläche: ca.  32 m²

Loggia, D'Bad, EBK, Laminat, Aufzug

 


Renoviertes 1-Zimmer-Appartement mit Südwestbalkon in eidelstedt

Anschrift: 

Karkwurt 1 in 22527 Hamburg

 

Lage:

Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage in Hamburg-Eidel­stedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind z.B. im Eidelstedt Center vorhanden, das sich in unmittelbarer Nähe befindet. Durch mehrere Buslinien am Eidelstedter Platz und die AKN-Station Eidelstedt Zentrum (beides ca. 300 Meter entfernt) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Autobahnabfahrt Stellingen (A7) ist in 5 Fahrminuten erreichbar, für die Fahrt in die Hamburger Innenstadt benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 25 Minuten. 

  

Objektbeschreibung: 

Das Haus Karkwurt 1 wurde 1966 als Rotklinker-Mehrfamilienhaus errichtet. Es gehört zu einer aus 6 Gebäuden bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 123 Wohnungen (Eidelstedter Dorfstraße 6-22 / Karkwurt 1-5), 7 Garagen und oberirdischen Stellplätzen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und befindet sich in gutem Zustand, erforderliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Den Hausbewohnern stehen ein Wasch- und mehrere Trockenräume im Keller zur Verfügung. Durch das ebenerdig zu betretende  Treppenhaus und den Aufzug ist die Wohnung auch für ältere oder gehbehinderte Personen geeignet.

 

Für die Häuser liegt noch ein gültiger Energieausweis von 2008 vor (der Verbrauchskennwert liegt bei 178,5 kWh / m²*a)). Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

 

Das hier angebotene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss. Es verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Loggia, eine kleine Pantryküche, ein Duschbad und einen Flur. Zum Appartement gehört ein Abstellraum im Dachboden. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

  

 

Das vollständige Exposé können Sie sich auf der rechten Seite als PDF-Datei herunterladen. 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR XXX
  • Wohnfläche : ca. 32 m²
  • Zimmer: 1
  • Wohngeld mtl.:  ca. EUR 166,- (inkl. Instandhaltungsrück- lage und Heizkosten)
  • Loggia, EBK, D'Bad 

 

Objekt-Nr.: 0130


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