3-Zimmer Maisonettewohnung in Niendorf, Kollaustraße 90

3-Zimmer Endetagen-Maisonettewohnung in Niendorf

Das hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im südlichen Teil von Niendorf an der Grenze zu Groß Borstel bzw. Lockstedt. Das Haus Kollaustraße 90 wurde 1980 in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein, Tiefgarage, Vollkeller und Satteldach errichtet.

 

Kaufpreis: EUR XXX 

Wohnfläche: ca. 72 m²  

Zimmer: 3

EBK, V'Bad, Südbalkon, Keller, Stellplatz

 


Großzügige 3-Zimmer Endetagen-Maisonettewohnung in Niendorf

Anschrift: 

Kollaustraße 90, 22453 Hamburg

 

Lage:

Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im südlichen Teil von Niendorf an der Grenze zu Groß Borstel bzw. Lokstedt. Die umlie-gende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilien- sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Der Grünzug entlang der Tarpenbek sowie das Niendorfer Gehege sind bequem fußläufig erreichbar. Ein-kaufsmöglichkeiten sind am Siemersplatz und im Ti-barg-Center am Niendorfer Markt vorhanden. Eine Anbin­dung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus­linien (Metrobuslinien 5 und 23) gegeben; die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Min. entfernt. Die Hambur-ger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

 

Objektbeschreibung: 

Das Haus Kollaustraße 90 wurde 1980 in massiver Bau­weise mit rotem Verblendstein, Tiefgarage, Vollkeller und Satteldach errichtet. Die Wohn-anlage besteht aus lediglich 8 Einheiten und befindet sich in gepflegtem Zu­stand. Durch Umbau einer Abstellfläche wurde die hier angebotene Wohnung zu einer Maisonette­wohnung erweitert. Ein Energieausweis für das Haus liegt vor (Verbrauchswert: 93 kWh / (m²·a)). Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit dezentraler Warm-wasserbereitung.

 

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (mit elektrischem Tor und Funksender). Für die Bewohner steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR XXX    
  • Wohnfläche: ca. 72 m²
  • Zimmer: 3
  • EBK
  • V'Bad
  • Teppich, Laminat und Fliesen
  • Südbalkon
  • Keller 
  • Stellplatz

 

Objekt-Nr.: 9008