Eigentumswohnung in Lokstedt, Grandweg 130

Renovierungsbedürftige 1-Zimmerwohnung in UKE-Nähe in Lokstedt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Grandweg am südlichen Ende Lokstedts unweit der Uni-Klinik Eppendorf (UKE). Die gepflegte 5- bis 8-geschossige Wohnanlage Grandweg 130-158 wurde 1978 mit insgesamt 217 Wohneinheiten errichtet und ist teilweise mit Aufzügen ausgestattet.
 

Kaufpreis: EUR 259.000,- zzgl. 3 % Courtage inkl. gesetzlicher MwSt. 

Wohnfläche: ca. 47,5 m²  

Zimmer: 1

V'Bad, West-Loggia, Abstellraum, Personenaufzug

 


Renovierungsbedürftige 1-Zimmerwohnung in UKE-Nähe in Lokstedt

Anschrift: 

Grandweg 130, 22529 Hamburg

 

Lage:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Grandweg am südlichen Ende Lokstedts unweit der Uni-Klinik Eppendorf (UKE). Der Grandweg ist eine mäßig befahrene, verkehrsberuhigte Wohnstraße. Die Infrastruktur ist perfekt: In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés; Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist durch mehrere Buslinien (Metrobus 5, Schnellbus 35) und die U-Bahnsta-tion Hoheluftbrücke (U3) sehr gut. Die Anschlussstelle der A7 in Stellin-gen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.  

   

Objektbeschreibung: 

Die gepflegte 5- bis 8-geschossige Wohnanlage Grandweg 130 - 158 wurde 1978 mit insgesamt 217 Wohneinheiten errichtet. Die Häuser sind voll unterkellert und teilweise mit Aufzügen ausgestattet. Es gibt eine Tiefgarage mit 208 Stellplätzen, in der im Rahmen der Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden können.

 

Die Wohnanlage wurde in den Jahren 2009/2010 aufwändig saniert, die Gebäude wurden teilweise aufgestockt und die Fassaden mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Die Wohnanlage befindet sich in gutem Zustand, in den vergangenen Jahren wurden laufend umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

 

Für die Häuser 130-142 liegt ein Energieausweis von 2017 vor (der Endenergiebedarf liegt bei 218,3 kWh/m²*a)). Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung

 

 

 

Das vollständige Exposé können Sie sich auf der rechten Seite als PDF-Datei herunterladen. 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR 259.000,-
  • Käufercourtage: 3 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe. 
  • Wohnfläche: ca. 47,5 m²
  • Zimmer 1
  • Wohngeld: EUR 303,- (inklusive Instandhaltung sowie Heizkosten)
  • V'Bad
  • West-Loggia
  • Personenaufzug
  • Stellplätze können ggf. nach Verfügbarkeit angemietet werden

 

Objekt-Nr.: 13093

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