Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler und grüner Lage im Hamburger Stadtteil Lokstedt. Die Wohnanlage wurde 1970 in konventioneller Bauweise mit Fahrstühlen errichtet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht).
Kaufpreis: XXX
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Fahrstuhl, Südbalkon, tlw. Parkett
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Lokstedt
Anschrift:
Oddernskamp 1 in 22529 Hamburg
Lage:
Das Haus Oddernskamp 1 liegt in zentraler und grüner Lage in Hamburg Lokstedt. Hagenbecks Tierpark und der Von-Eicken-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es in der verkehrsberuhigten Grelckstraße (Tempo 30-Zone), dort findet außerdem einmal pro Woche ein Wochenmarkt statt. Weitere Geschäfte befinden sich am Siemersplatz bzw. am U-Bahnhof Hagenbecks Tier-park. Die Hamburger Innenstadt ist von der U-Bahnstation Hagendeel aus (Linie U2) in 20 Min. erreichbar. Die nächste Busstation (Linie 391) ist ca. 250 m entfernt.
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage Oddernskamp 1-1b/Grelckstraße 25-27 besteht aus insgesamt 101 Wohnungen in 8 Häusern. Sie wurde 1970 in konven-tioneller Bauweise mit Flachdächern, Vollkellern und Personenaufzügen errichtet. Die Häuser sind 3- bis 8-geschossig und terrassenartig angeordnet. Das Grundstück verfügt über alten Baumbestand und ist gärtnerisch angelegt. Zum Objekt gehören sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze (Sondernutzungsrechte).
Die Häuser werden durch eine Ölzentralheizung beheizt, die Warm-wasserbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzern. Für die Häuser liegt ein Energieausweis von 2019 vor (der Endenergieverbrauch liegt bei 118,3 kWh / (m²*a)). Wegen der dezentralen Warmwasserbereitung ist der Energieverbrauch für Warmwasser darin nicht enthalten.
Die hier angebotene Wohnung war bislang vermietet und wird jetzt frei im derzeitigen, renovierungsbedürftigen Zustand verkauft. Sie eignet sich zur Selbstnutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Daten im Überblick
- Kaufpreis: XXX
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Zimmer 3
- Wohngeld: EUR XXX (inkl. Heizkosten u. Instandhaltung)
- großer Süd-Balkon
- Vollbad
Objekt-Nr.: 01706
Übrigens: Das Verkaufsteam der Jakovlev Immobilien GmbH betreut seit mehr als 25 Jahren Immobilienverkäufer!
Wir sind speziell in den Stadtteilen Altona, Bahrenfeld, Othmarschen, Ottensen und St. Pauli tätig. Hier kennen wir uns bestens aus!
Aber selbstverständlich übernehmen wir auch Verkaufsaufträge im Großraum Hamburg, und manchmal sogar über die Stadtgrenze und Bundesländerübergreifend hinaus . Wie erfolgreich wir dabei sind, können Sie hier sehen.