Ansprechend renovierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Schwerin
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schwerin im Stadtteil Feldstadt, nahe dem Ostorfer Sees. Das
4-geschossige Bürgerhaus wurde ca. 1920 errichtet. Das vollunterkellerte Mehrfamilien-haus wurde Ende der 1990er Jahre umfangreich saniert.
Kaufpreis: EUR XXX
Wohnfläche: ca. 64,5 m²
Zimmer: 2
EBK, V'Bad mit Fenster, Parkett, großer Balkon zum Hinterhof
Ansprechend renovierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldstadt, Schwerin
Anschrift:
Kleine Wasserstraße 12 in 19053 Schwerin
Lage:
Das Objekt Kleine Wasserstraße 12 befindet sich in zentraler Lage in Schwerin im Stadtteil Feldstadt, nahe dem Ostorfer Sees. In der Umge-bung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, u. a. das Schloß-park-Center, zahlreiche Restaurants und Cafés. Die historische Altstadt, der Marienplatz, der Pfaffenteich oder die Schlossinsel und zahlreiche historische Bauten sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrs-mitteln zu erreichen. Über den Hauptbahnhof Schwerin ist eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn nach Hamburg, Rostock oder auch Berlin gegeben.
Objektbeschreibung:
Das 4-geschossige Bürgerhaus wurde ca. 1920 in konventioneller Bau-weise mit schlicht-dezenter Putzfassade als Eckgebäude (Kleine Wasser-straße/Bleicherstraße) errichtet. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde Ende der 1990er Jahre umfangreich saniert, hierbei wurden die für die Entstehungszeit typischen Stilelemente weitestgehend restauriert und neue Balkone als verzinkte Stahlkonstruktion auf der Gebäuderück-seite errichtet. Das Haus wurde 1998 in Wohnungseigentum aufgeteilt und verfügt über 8 Wohneinheiten, der Spitzboden wurde im Zuge der Aufteilung bereits für Wohnzwecke ausgebaut. Das Objekt befindet sich in gepflegtem und technisch gutem Zustand und wurde laufend instand gehalten.
Für das Objekt liegt ein Energieausweis von 2018 vor (der Endenergie-verbrauch liegt bei 115 kWh/(m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist enthalten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Gaszentral-heizung, die im Jahre 2018 komplett erneuert wurde.
Die hier angebotene großzügig geschnittene Wohnung liegt im 2. Ober-geschoss und bietet durch einen gelungenen Grundriss optimale Raum-verhältnisse. Sie verfügt über 2 Zimmer, geräumige Wohnküche, Vollbad mit Fenster, Abstellraum (ebenfalls mit Fenster), Flur und Balkon. Neben dem Abstellraum in der Wohnung, steht ein Kellerraum als ergänzende Abstellfläche zur Verfügung.
Daten im Überblick
- Kaufpreis: EUR XXX
- Wohnfläche: ca. 64,5 m²
- Zimmer 2
- Wohngeld: EUR 216,41 (inkl. Instandhaltung sowie Heiz- und Wasserkosten)
- Vollbad mit Fenster
- großer Balkon (ca. 8 m²)
- Wohnküche
Objekt-Nr.: 1205
Übrigens: Das Verkaufsteam der Jakovlev Immobilien GmbH betreut seit mehr als 25 Jahren Immobilienverkäufer!
Wir sind speziell in den Stadtteilen Altona, Bahrenfeld, Othmarschen, Ottensen und St. Pauli tätig. Hier kennen wir uns bestens aus!
Aber selbstverständlich übernehmen wir auch Verkaufsaufträge im Großraum Hamburg, und manchmal sogar über die Stadtgrenze und Bundesländerübergreifend hinaus . Wie erfolgreich wir dabei sind, können Sie hier sehen.