Eigentumswohnung in Tonndorf, Stein-Hardenberg-Straße 134

Freie 2-Zimmer Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz in Tonndorf

Anschrift: 

Stein-Hardenberg-Straße 134, 22045 Hamburg

Lage:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Tonndorf (zwischen Wandsbek und Rahlstedt). Der Grünzug entlang der Wandse mit dem Strandbad Ostende und dem Kupferteich ist bequem fußläufig erreichbar. Im Einkaufszentrum Tondo gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree ist ca. 4,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch diverse Buslinien und die Bahn-station Tonndorf hervorragend. Die Innenstadt ist über die B75 in ca. 20 Min. zu erreichen, die Autobahnzufahrt Jenfeld (A24) ist ca. 3 km entfernt.

Objektbeschreibung: 

Das dreigeschossige Gebäude wurde 1967 als Rotklinker auf einem ca. 1.233 m² großem Grundstück errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit älterem Brenner. Für das Haus liegt ein Energieausweis vor (der Verbrauchswert liegt bei 190 kWh / (m²·a)). 

Die hier angebotene 2½-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Oberge-schoss (Endetage) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem kleineren Zimmer mit großer Fensterfront. Des Weiteren sind eine Küche mit Einbauele-menten sowie ein großzügiges Duschbad vorhanden. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum im Keller sowie eine Garage mit elektrischem Tor auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks. Der großzügige Gemeinschaftsgarten sowie ein Trockenraum können mitgenutzt werden.