2,5-Zimmer Eigentumswohnung in Wilhelmsburg, Georg-Wilhelm-Straße 240c

Ansprechend modernisierte 2,5-Zimmerwohnung in Wilhelmsburg

Anschrift: 

Georg-Wilhelm-Straße 240c, 21107 Hamburg

Lage:

Die Georg-Wilhelm-Straße befindet sich im südlichen Teil von Wilhelms-burg. Vom nahe gelegenen Gewerbegebiet am Reiherstiegkanal geht keine Sicht- oder Lärmbelästigung aus. Die unmittelbare Umgebung besteht aus baugleichen Mehrfamilienhäusern. Rückwärtig der Wohnan-lage befinden sich mehrere Kleingartenvereine, Grünanlagen sowie das Gelände der Internationalen Gartenausstellung 2013. Einkaufsmöglich-keiten (Aldi, Penny, Edeka), Kindertagesstätten und Schulen befinden sich rund um den S-Bahnhof Wilhelmsburg. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die S-Bahnstation Wilhelmsburg (S3) sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist 6 Gehminuten entfernt. 

Objektbeschreibung: 

Die aus 2 Mehrfamilienhauszeilen bestehende Wohnanlage Georg-Wilhelm-Straße 240a-c / Kuckuckshörn 4a-d wurde 1958 als Gelbklinker mit 56 Wohnungen, 16 Einzelgaragen und oberirdischen Stellplätzen errichtet. Die Häuser besitzen Vollkeller. Die gesamte Anlage befindet sich in einem guten technischen Zustand, ein Energieausweis liegt vor (der Verbrauchswert liegt bei 134,1 kWh / (m²·a)). Die Häuser werden durch eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt dezentral.

Für die Bewohner der Anlage stehen Stellplätze zur Verfügung. Es können auch Garagenstellplätze angemietet werden. Weitere öffentliche Stell-plätze befinden sich in der Georg-Wilhelm-Straße.