Einfamilienhaus in Jenfeld/Tonndorf

Modernes Fachwerkhaus in Top-Zustand in Jenfeld/Tonndorf

Anschrift: 

22043 Hamburg

Lage:

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Hamburger Stadt-teil Jenfeld/Tonndorf im Bezirk Wandsbek. Dieser Stadtteil wird durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung geprägt. Das Objekt befindet sich in einer gering befahrenen Wohnstraße in einer Tempo 30-Zone, allerdings unweit der Rodigallee. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Rewe oder Aldi) be-finden sich in der Rodigallee, auch das Einkaufszentrum Jenfeld ist nicht weit entfernt. Die Hamburger Innenstadt und die A24 (Berlin bzw. Lü-beck) sind über die Anschlussstelle Jenfeld sehr schnell erreichbar, die nächste Bushaltestelle (Linien 10, 27) befindet sich nur wenige Schritte entfernt an der Kreuzung Rodigallee.  

Objektbeschreibung: 

Das Einfamilienhaus wurde 1988 als Ständerwerk-Fachwerkhaus in hochwertiger handwerklicher Zimmermanns-Bauweise mit zwei-schaligem Mauerwerk errichtet. Es vermittelt in Bezug auf Materialien und Ausstattung einen sehr hochwertigen Eindruck. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auf zwei Etagen über insgesamt 5 Zimmer und mehrere Nebenräume. 

Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist ca. 1.000 m² groß und besticht durch den wunderschön mit Stauden, Büschen und einem Zierteich angelegten Garten. Durch die sonnige, überdachte Terrasse, ein Gartenhaus und einen geschlossenen Carport, der derzeit als Geräte-schuppen genutzt wird, wird die Immobilie zusätzlich noch aufgewertet. Das Glasdach über der Terrasse könnte zu einem vollständig geschlos-senen Wintergarten erweitert werden.

Das Haus befindet sich in exzellentem technischen und optischen Zu-stand und wurde laufend instand gehalten. So wurde beispielsweise die Einbauküche und der Feinsteinzeug-Fuß­boden in Küche, Esszimmer und Flur im Jahr 2009 erneuert.