Vermietetes Einfamilienhaus mit 2 Carports, Feldblumenweg 18

Vermietetes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Sasel

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil von Sasel an der Grenze zu Lemsahl-Mellingstedt und wurde ca. 1937 errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und steht etwa mittig auf dem Grundstück. Das Haus ist unbefristet gewerblich vermietet, Selbstnutzung ist möglich! 
 

Kaufpreis (Mindestgebot): XXX 

Wohnfläche: ca.112 m²  

Grundstücksgröße: ca. 1.007 m² 

NKM p.a.: EUR 11.400,- 

 


Aktuell Vermietetes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Sasel 

Anschrift: 

Feldblumenweg 18, 22395 Hamburg

 

Lage:  

Der Feldblumenweg liegt im nördlichen Teil von Sasel an der Grenze zu Lemsahl-Mellingstedt. Der Alsterwanderweg und das Naturschutzgebiet am Alsterlauf sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Alstertal-Einkaufszentrum und am Poppen­büttler Markt, eine gute Ver-sorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gegeben. Die Anbin-dung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und die Innenstadt ist über Busse zur S-Station Poppenbüttel (S 1) gegeben.

   

Objektbeschreibung: 

Das Haus Feldblumenweg 18 wurde ca. 1937 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 112 m² auf zwei Etagen. Hinzu kommt ein Vollkeller. Der Garten ist sehr schön eingewachsen. Das Haus steht etwa mittig auf dem Grundstück, so dass ein großer Vorgarten das Haus von der Straße trennt. Des Weiteren befindet sich hier ein Carport für 2 Fahrzeuge. 

 

Seit 2002 ist das Haus unbefristet vermietet, die aktuelle Nettokaltmiete beträgt EUR 11.400,- p.a. Der Mieter hat das Haus gewerblich unter-vermietet. Es ist möglich, das Haus selbst zu nutzen, eine Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs ist möglich.

 

Hinter dem Grundstück befindet sich im Anschluss an den Garten ein weiteres, derzeit unbebautes Grundstück von ca. 1.074 m². Dieses Grundstück kann gegebenenfalls (später) ebenfalls bebaut werden. Deshalb wird zugunsten dieses Grundstücks im Grundbuch des hier angebotenen Grundstücks noch ein Wegerecht eingetragen.

  

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: XXX
  • Wohnfläche: ca. 112 m²
  • Grundstück: ca. 1.007 m²
  • schön eingewachsener Garten  
  • Carport für 2 KFZ
  • Haus ist seit 2002 gewerblich vermietet, kann aber selbstgenutzt werden
  • NKM p.a.: EUR 11.400,- 

 

Objekt-Nr.: 1800