Vermietetes Einfamilienhaus mit 2 Carports, Feldblumenweg 18

Aktuell Vermietetes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Sasel 

Anschrift: 

Feldblumenweg 18, 22395 Hamburg

Lage:  

Der Feldblumenweg liegt im nördlichen Teil von Sasel an der Grenze zu Lemsahl-Mellingstedt. Der Alsterwanderweg und das Naturschutzgebiet am Alsterlauf sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Alstertal-Einkaufszentrum und am Poppen­büttler Markt, eine gute Ver-sorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gegeben. Die Anbin-dung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und die Innenstadt ist über Busse zur S-Station Poppenbüttel (S 1) gegeben.

Objektbeschreibung: 

Das Haus Feldblumenweg 18 wurde ca. 1937 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 112 m² auf zwei Etagen. Hinzu kommt ein Vollkeller. Der Garten ist sehr schön eingewachsen. Das Haus steht etwa mittig auf dem Grundstück, so dass ein großer Vorgarten das Haus von der Straße trennt. Des Weiteren befindet sich hier ein Carport für 2 Fahrzeuge. 

Seit 2002 ist das Haus unbefristet vermietet, die aktuelle Nettokaltmiete beträgt EUR 11.400,- p.a. Der Mieter hat das Haus gewerblich unter-vermietet. Es ist möglich, das Haus selbst zu nutzen, eine Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs ist möglich.

Hinter dem Grundstück befindet sich im Anschluss an den Garten ein weiteres, derzeit unbebautes Grundstück von ca. 1.074 m². Dieses Grundstück kann gegebenenfalls (später) ebenfalls bebaut werden. Deshalb wird zugunsten dieses Grundstücks im Grundbuch des hier angebotenen Grundstücks noch ein Wegerecht eingetragen.