Immobilienverkauf ohne Makler?

Ist es vorteilhaft, ohne Makler zu verkaufen?

Sie möchten in Hamburg eine Immobilie verkaufen und spielen mit dem Gedanken, den Verkauf ohne Makler abzuwickeln?


Der Verkauf einer Immobilie verlangt umfangreiche Markt-, Verkaufs- und Rechtskenntnis. Nicht umsonst ist der Beruf des Immobilienkaufmann / -kaufffrau einer der anspruchsvollsten Ausbildungsberufe in Deutschland. Als Laie können Sie den Wert Ihres Objektes meist weder zuverlässig beurteilen noch können Sie Ihre Immobilie so professionell anbieten und verkaufen wie ein Profi. Glauben Sie nicht, dass die Maklercourtage den Kaufpreis Ihrer Immobilie "drückt". In Hamburg werden ca. 90 % aller Immobilien über Immobilienmakler verkauft. Die Käufer rechnen also durchaus damit, dass sie Maklercourtage zahlen müssen. 

 

Und: Der Makler ist ein Mittler zwischen Verkäufer und Käufer. 


Im besten Interesse des Verkäufers kann ein erfahrener Immobilienmakler tatsächlich als Mittler bzw. Vermittler zwischen Verkäufer und Käufer auftreten und kann „Immobilien-Touristen“, die Sie als Verkäufer viel Zeit kosten können, relativ schnell aussortieren. Er kann an geeigneter Stelle auch Mängel und Problempunkte Ihrer Immobilie in den Verkaufsprozess einführen, ohne dass diese Punkte zu einer erheblichen Kaufpreisminderung führen.

 

Auch professionelle Verkaufsunterlagen kann man als Laie kaum selbst erstellen, auch wenn dies von Immobilienportalen wie Immoscout und Immonet suggeriert wird. Auch Tipps in Internet-Portalen für den Verkauf ohne Makler geben oft unqualifizierte und falsche Ratschläge über den Immobilienverkauf
Bauen Sie deshalb lieber auf Expertenwissen, statt einen Verkauf ohne Makler zu starten und dabei finanzielle Einbußen zu riskieren.

 

 

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