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Unsere Top-Immobilie der Woche:

Baugrundstück für 4 Einfamilien- / doppelhäuser mit Bauvorbescheid in Duvenstedt

Anschrift: 

Kakenhaner Weg 32/34 in 22397 Hamburg 

 

Lage:

Duvenstedt ist ein grüner Stadteil im Nordosten Hamburgs, der an die großen Naherholungsgebiete Wohldorfer Wald und Duvenstedter Brook angrenzt. Trotz umfangreicher Neubebauung hat sich Duvenstedt seinen idyllischen Charakter bewahrt. Im Ortskern am Duvenstedter Damm gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindertagesstätten, Grund-schulen und Sportstätten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. 

 

Objektbeschreibung: 

Das Grundstück Kakenhaner Weg 32/34 ist ca. 7.100 m² groß. Das Grundstücksterrain ist leicht ansteigend. Derzeit sind auf dem Grund-stück vier einfache Hütten (Ferienhäuser / Lauben) vorhanden, die je-doch seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt werden und abgerissen werden können. Das Grundstück ist mit zahlreichen Laub- und Nadel-bäumen bewachsen, ein Baumbestandsgutachten liegt vor. Links und rechts vom Grundstück ist Wohnbebauung vorhanden.    

 

Laut Baustufenplan von Duvenstedt in der Fassung vom 11. Januar 1955 ist das Gebiet als Wohngebiet mit eingeschossiger offener Bauweise (WIo) ausgewiesen. Es gibt einen positiven Bauvorbescheid für die Er-richtung von 4 Einfamilien- bzw. Doppelhäusern aus dem Jahr 2014. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen den Bauvorbescheid gerne zur Verfügung.

 

Das Grundstück wird über ein Gebotsverfahren verkauft, das wir im Auftrag der Eigentümer durchführen. Bei dem unten genannten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Bei ernsthaftem Kaufinteresse informieren wir Sie gern über die Angebots- und Kaufbedingungen. Bei Kaufinteresse müssen Sie ein schriftliches Kaufpreisgebot per E-Mail abgeben.

  

 

Das vollständige Exposé können Sie sich auf der rechten Seite als PDF-Datei herunterladen. 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: Mindestgebot EUR 1.200.000,- 
  • Grundstücksgröße:              ca. 7.100 m²
  • positiver Bauvorbescheid
  • Baumbestandsgutachten liegt vor 

 

Objekt-Nr.: 3234

Exposé Kakenhaner Weg 32-34 Gebotsverfah
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