Mittelreihenhaus in Fleestedt (Seevetal), Bürgermeister-Wittwer-Weg

Gepflegtes und familienfreundliches Mittelreihenhaus in Fleestedt

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Landschaftsschutzgebiet Höpen. Das Haus wurde 1986 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die Grundstücke sind real geteilt, zusätzlich gibt es ein ca. 251 m² großes Gemeinschaftsgrundstück. 
 

Kaufpreis: EUR 345.000,-

Wohn- und Nutzfläche: ca. 158 m² 

Grundstücksgröße: ca. 133 m² 

Zimmer: 4

 


Gepflegtes und familienfreundliches Mittelreihen-haus in ruhiger Sackgassenlage in Fleestedt

Anschrift: 

Bürgermeister-Wittwer-Weg in 212176 Seevetal 

 

Lage:

Der Bürgermeister-Wittwer-Weg liegt in Fleestedt (Gemeinde Seevetal) nahe dem Landschaftsschutzgebiet Höpen. Fleestedt ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung an Hamburg eine sehr gefragte Wohnlage. Hamburg ist mit PKW über die A7, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Me-trobus 14 und S-Bahn-Linie S3) bzw. ab Hittfeld (P+R) mit der Bahn (RE 4 bzw. RB 41) bequem zu erreichen. Nur einen kurzen Fußweg entfernt befinden sich ein Rewe- und ein Lidl-Markt für den täglichen Einkauf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Bio-Hofladen, Edeka, Aldi, Penny) gibt es in Meckelfeld. Eine Grundschule befindet sich direkt in Fleestedt, wei-terführende Schulen befinden sich in Marmstorf, Meckelfeld und Hitt-feld.  

   

Objektbeschreibung: 

Die Häuser Bürgermeister-Wittwer-Weg wurden 1986 in massiver Bau-weise errichtet. Die Grundstücke sind real geteilt, zusätzlich gibt ein ca. 251 m² großes Gemeinschaftsgrundstück, auf dem sich 7 offene Stell-plätze befinden (1 je Haus + 2 Besucherparkplätze). Die Häuser verfügen über Satteldächer, die mit roten Betondachsteinen eingedeckt sind. Im Bereich der Hauseingangstüren ist die Dacheindeckung bis auf die Un-terkante des Obergeschosses herunter gezogen, die Hauseingänge sind überdacht. Die Fassaden bestehen aus rotem Verblendstein, die Häuser sind voll unterkellert. Die Wohnfläche des hier angebotenen Hauses be-trägt ca. 112 m² (inkl. 1/4 der vorhandenen Terrassenfläche). Die Nutz-fläche im Keller beträgt ca. 46 m². Der Hauseingang liegt auf der Rück-seite, die Gärten sind nach Westen ausgerichtet und durch eine hohe und uneinsehbare Hecke mit kleinem Gartentor von der Straße abge-grenzt. 

 

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche und das Gäste-WC sind vom Flur aus erreichbar. Die 20 m² große Terrasse ist gefliest und mit einer Markise ausgestattet. Im hinteren Teil des Garten befindet sich ein praktisches Gartenhaus. Das Haus wurde 2008 groß-teils modernisiert (u. a. Bad im OG, Elektrik).

 

Das Haus ist modern und geschmackvoll ausgestattet. Im Flur, Gäste-WC und Bad sind Einbau-Downlights vorhanden. 

 

 

Das vollständige Exposé können Sie sich auf der rechten Seite als PDF-Datei herunterladen. 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR 345.000,-
  • Wohnfläche : ca. 112 m²
  • Grundstück ca. 133 m²
  • Zimmer: 4 
  • EBK, großes V'/D'Bad, Gäste-WC, 3 Schlafräume, Parkett, 20 m² große Terrasse mit Markise, Stellplatz

 

 Objekt-Nr.: 0400

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