Endreihenhaus in Farmsen-Berne, Berner Heerweg 220a

Sanierungsbedürftiges Endreihenhaus in Farmsen-Berne 

Anschrift: 

Berner Heerweg 220a in 22159 Hamburg

Lage:

Das Objekt Berner Heerweg 220a befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne. Die Lage besticht durch die grüne Umgebung an der Berner Au und die gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergärten und Einkaufs-möglichkeiten (z.B. das EKZ Farmsen am U-Bahnhof Farmsen) sind zu Fuß bequem erreichbar. Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote, Sportplätze, Parkanlagen, ein Schwimmbad, eine Eislaufhalle etc. Über den U-Bahnhof Farmsen (U1) ist die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen. Der Berner Heerweg ist eine Hauptverkehrsstraße. 

Objektbeschreibung: 

Das hier angebotene Endreihenhaus wurde 1961 in massiver Bauweise ohne Keller auf einem ca. 259 m² großen Westgrundstück errichtet und verfügt auf 2 Etagen über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m². Das Dach ist als Satteldach ausgebildet. Der Garten  ist komplett eingefriedet und von der Straße aus nicht einsehbar. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter und gepflasterter Grundstücksbereich.

Vom Berner Heerweg aus gibt es eine genehmigte Zufahrt auf das Grund-stück, sodass man einen Teil des Gartens als PKW-Stellplatz nutzen könnte. Ein Stellplatz kann aber auch in einer gemeinschaftlichen Garagenanlage angemietet werden. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze auf öffentlichem Grund zur Verfügung.

Das Haus ist gepflegt, entspricht jedoch dekorativ und technisch nicht mehr dem heutigen Standard. Renovierungs- und Modernisierungs-maßnahmen sind deshalb erforderlich. So erfolgt die Beheizung des Hauses derzeit noch über eine Ölzentralheizung (die Warmwasser-bereitung über Durchlauferhitzer), die perspektivisch durch eine Gas-brennwerttherme ersetzt werden sollte.