Vermietete Eigentumswohnung in Ottensen, Bernadottestraße 1

Vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung in Ottensen

Die Bernadottestraße liegt mitten in Ottensen, unweit vom Fischers Park und ca. 350 m von der Elbe entfernt. Das Haus wurde um 1900 mit insge-samt 16 Einheiten mit einer dekorativen Stuckfassade errichtet. Die hier angebotene Wohnung ist seit 1974 vermietet. 
 

Kaufpreis: EUR 390.000,-  

Wohnflächen: ca. 91 m² 

NKM p.a.: EUR 5.166,- 

Wohngeld mtl.: ca. 298,- davon umlagefähig EUR 230,-  

 


Vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Perspektive in attraktiver Lage in Ottensen

Anschrift: 

Bernadottestraße 1 in 22763 Hamburg

 

Lage:

Die Bernadottestraße liegt mitten in Ottensen, unweit vom Fischers Park und ca. 350 m von der El­be entfernt. Ottensen gehört zu den gefrag-testen Ham­burger Wohn­quartieren. In der Umgebung gibt es alles, was man sich für urbanes Wohnen wünscht. Die Hamburger Innenstadt ist schnell über den S-Bahnhof Altona oder per PKW / Fahrrad zu errei-chen. 

 

Objektbeschreibung: 

Das Haus Bernadottestraße 1 wurde um 1900  mit insgesamt 16 Ein-heiten in konventioneller Bauweise mit einer dekorativen Stuckfassade, mondänem Treppenhaus und Vollkeller errichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, des Weiteren ist im Keller / Souterrain straßenseitig zur Bernadottestraße ein Büro ausgebaut.

 

Für das Haus liegt ein Energieausweis von 2008 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 98 kWh / (m²·a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist enthalten. Die Beheizung des Objekts erfolgt über Gaseta-genheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.

  

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin veröffentlichen wir hier keine Innenfotos.

 

  

Das vollständige Exposé können Sie sich auf der rechten Seite als PDF-Datei herunterladen. 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR 390.000,-    
  • Wohnfläche: ca. 91 m²
  • Baujahr:  um 1900
  • NKM p.a.: EUR 5.166,- 
  • Wohngeld mtl. ca. : EUR 298,- (inkl. Instandhaltungsrück-lage und Heizkosten) davon umlagefähig EUR 230,- 
  • Mietvertrag seit 1974

 

Objekt-Nr.: 0107

Exposé Bernadottestraße 1.pdf
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