Vermietete Eigentumswohnung in Schenefeld, Parkgrund 9

Vermietete  2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Schenefeld

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schenefeld. Die Wohnanlage Parkgrund besteht aus 3 Gebäuden mit 162 Wohnungen. Sie wurde in den 1970er Jahren  in konventioneller Bauweise errichtet. Die Häuser sind mit Fahrstühlen und Tiefgarage ausgestattet.     

 

Kaufpreis: EUR XXX

Wohnfläche: ca. 53,5 m² 

NKM p.a.:  ca. EUR 6.085,-  

Wohngeld: mtl. ca. EUR 246,86 (davon umlagefähig EUR 119,49)


Vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in schenefeld

Anschrift: 

Parkgrund 9 in 22869 Schenefeld

 

Lage:

Das Haus Parkgrund 9 befindet sich zwischen Schenefelder Einkaufzen­trum, Rathaus und Schenefelder Platz in zentraler Lage Schenefelds. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, einen Wochenmarkt und vieles mehr. Durch die Buslinie 21 in Verbindung mit den S-Bahnlinien S 21 oder S 1 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35-40 Minuten zu erreichen. Die Autobahn-anschlussstelle Halstenbek/Rellingen (A23) ist ca. 5 km entfernt.

 

Objektbeschreibung: 

Die Wohnanlage Parkgrund besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 162 Wohnungen. Sie wurde 1973 in konventioneller Bauweise errichtet und liegt auf einem großen, parkartig angelegten Grundstück. Die Häuser sind mit Personenaufzügen (Halt zwischen den Etagen) und einer Tief-garage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

 

Für die Häuser liegt ein Energieausweis von 2008 vor (der Verbrauchs-kennwert liegt bei 185 kWh / (m²*a)). Der Energieverbrauch für Warm-wasser ist nicht enthalten. 

 

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Hauses und ist ca.  53 m² groß. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit einfacher Einbauküche,  einen Flur und ein innenliegendes Vollbad.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. 

 

 

Das vollständige Exposé können Sie sich auf der rechten Seite als PDF-Datei herunterladen. 

 

Daten im Überblick

 

  • Kaufpreis: EUR XXX  
  • Wohnfläche: ca. 53,5 m²
  • Baujahr:  1973  
  • NKM  p.a.: EUR 6.085,- 
  • Staffelmietvertrag
  • Mietrendite: 5,1 %

 

Objekt-Nr.: 09122


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